En 8 simples pasos podrás solicitar y obtener un certificado catastral simple online de cualquier inmueble que te interese, para así poder conocer en profundidad los datos físicos que constan en el catastro.

La solicitud para sacar un certificado catastral es cuestión de minutos y además online y gratuito.

Si solo necesitas la información simple de un inmueble, sea de tu propiedad o no, podrás solicitarla sin ningún permiso y, además, sin identificación digital.

No obstante, si deseas información más detallada de uno de tus inmuebles, y solo si es de tu propiedad, podrás solicitar una certificación catastral detallada mediante clave PIN o clave permanente, o bien certificado digital. Nosotras recomendamos el certificado digital, por su sencillez y comodidad.

¿Qué es la certificación catastral simple de un inmueble?

La certificación catastral simple de un inmueble es un certificado oficial, expedido por el catastro, en el que se informa de los datos físicos de un bien inmueble constatado en el catastro.

¿Qué información ofrece este certificado?

• Referencia catastral
• Datos descriptivos del inmueble:
  • Localización
  • Uso principal
  • Superficie construida
  • Año de construcción
  • El destino y la superficie en m2 de cada Esc./Plta. de la construcción
• La Parcela catastral:
  • Superficie gráfica
  • Gráfica del inmueble a escala 1/1000

¿Para qué sirve la certificación catastral?

El certificado catastral es el la identificación de un inmueble. Sirve para conocer cualquier aspecto con respecto al inmueble, como por ejemplo:

• Conocer la referencia catastral.
• Conocer el año de construcción.
• Conocer el uso principal del inmueble, así como la edificación y el destino de cada escalera o planta.
• Conocer la superficie construida del inmueble y la superficie gráfica.

¿Dónde y cómo consultar y solicitar el certificado catastral de un inmueble?

Para consultar información básica de cualquier inmueble no hace falta disponer de ninguna identificación digital. En cambio, si deseas consultar y solicitar una certificación catastral detallada de un inmueble que este a tu titularidad deberás disponer de un Certificado Digital.

Los pasos para solicitar y obtener el Certificado catastral básico son los siguientes:

• Paso 1: Acceder al Catastro.

• Paso 2: En los servicios catastrales, acceder a la Sede electrónica del catastro.

• Paso 3: Acceder a la Sede electrónica del catastro.

• Paso 4: Hacer clic en la imagen, en el »Buscador de inmuebles y visor cartográfico».

• Paso 5: Podrás consultar información del inmueble mediante la Referencia catastral, la calle y el número, el polígono y parcela, las coordenadas o las CRU. Nosotros haremos la búsqueda mediante la pestaña »Calle/Número» por ser la más sencilla de obtener.

• Paso 6: Una vez rellenado los campos tendremos la opción de consultar los datos o la cartografía del inmueble. Nosotros seleccionaremos »datos», pues desde la página de datos podrás acceder tanto a la cartografía del inmueble como a cualquier otra consulta.

• Una vez accedido a los »Datos» del inmueble, encontraremos la información básica, como por ejemplo:
  • Los datos descriptivos del inmueble
  • La parcela catastral
  • La construcción

• Además de la información básica, podemos:
  • Consultar la cartografía, descargar la cartografía en formatos FML, FXCC, etc.
  • Consultar la foto de fachada.
  • Observar mediante otros visores cartográficos.
  • Solicitar el certificado catastral básico.
  • Imprimir los datos mostrados.

• Paso 7: Para solicitar y obtener el Certificado catastral del inmueble simple deberemos hacer clic en »Consulta descriptiva y gráfica».

• Paso 8: Finalmente ya podremos abrir y guardar el PDF con nuestro certificado catastral básico de inmueble.

• ¡Enhorabuena! ¡Ya hemos solicitado y obtenido la certificación catastral del inmueble! Aquí tienes un modelo de certificado catastral.